2010年01月24日

福岡県は、玄界灘、響灘、周防灘、有明海によって三方を海に囲まれています。

また筑紫山地、背振山地、耳納山地などの山地とその間を流れる筑後川、矢部川、遠賀川、山国川などの河川とその流域に展開する肥沃な平野など自然に目生まれた地域です。気候は、概して温暖で適度の雨量もあり、年平均気温１８度、年間降水量１２００ｍｍであります。そして面積は約５０００ｋｍ２で全国面積の１．３％を占め、全国で２９位であります。

人口は、福岡市、北九州市の２つの政令指定都市を持つ福岡県の人口は５０６万人であり、世帯数２１０万世帯で１世帯当たりの人員は２．４２人、人口密度１０１７人／ｋｍ２となっています。住宅では、総住宅数は２１９万戸で平成１０年度から比べて１９万戸増加しています。

しかし空き家率の推移は、全国平均と同様に上昇傾向にあり、約１１％が空き家となっており、政令市のある都道府県と比較すると神奈川県、東京都についで全国で３位と言う低水準となっています。

０８年の建設確認総数は１万８０００件であり、そのうち個人住宅・新築は１万２０００件でありました。よって一戸建てを建設する際にはやはり、立地と値段が重要になります。福岡の新築用の土地の値段は、平均価格７１８００円で１７年連続の下落です。

都市部に居住している人が初めてマイホームを購入しようとするときには、一戸建てとマンションのどちらを選ぶか、並行して検討する人は多いのではないでしょうか。その理由は、さまざまな角度から両者を眺めた場合、家族の価値観やライフスタイルによって、それぞれのメリット・デメリットがあるからです。

一戸建てを買うか、マンションを買うか？同じ住宅でありながら、住み始めてからの日常やライフスタイルは全く異なるものです。

どちらを選択すればよいのかとても迷うと思いますが、ただ何となく「予算的に一戸建ては難しいからマンション」という判断基準で、本心とは違う選択をしている人も多いのではないでしょうか。

一戸建てにおいては、まず、その土地の気候に適した住宅のスタイルでなくてはいけません。大阪は日本のほとんど真ん中に位置しており、大都市で夏は暑いですが、近年において冬は降雪量もほとんどなく、比較的穏やかな気候です。

近年は温暖化により、大阪は大都市特有の都市気候の特徴（ヒートアイランド現象）が現れています。ですから、一戸建てを考えた場合には、機密背を高くするというよりは、いかに冷暖房を使用せず、風通しを良くするかということに重点が置かれます。よって、大阪で一戸建て実績の多い会社に依頼することが最善ではないでしょうか。